Local commercial à Louer dans BOURGOIN JALLIEU (38300)
Surface totale de 147 m²
Réf. : 38.0346 - Disponibilité : Après accord
Descriptif détaillé
Rare sur le secteur de Bourgoin Jallieu, nous vous proposons ce local commercial NEUF .
ERP, il permett l'installation de bureaux, d'activité avec Showroom ou encore de commerce de gros.
L'emplacement à proximité du centre commercial E Leclerc et de sa zone commerciale est un véritable atout.
Le local est livré sans bureau, avec le tableau électriques , la porte sectionnelle et les éclairages dans le lots.
Honoraires Acquéreur de 3 % HT en sus du prix de vente .
Honoraires Preneur : 3% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Mezzanine
- Porte sectionnelle motorisée :3.5m x 3m
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :3
- Brut fluides en attentes
- Mezzanine aménageable sauf dans le b2
- Climatisation réversible
- Type de charpente :Metallique
- Nature du sol :Dalle béton
- Hauteur sous ferme :6.5 m
- Façade bardage double peau
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Puissance électrique (KVA) :max 36 kva
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Rez de chaussée | Mezzanine en R+1 | Surface Totale | Prix vente HT | Loyer Mensuel Ht/hc | Parkings |
| B1 | 352 | 89 | 441 | 776 445 | 4 426 | 8 parkings |
| B2 | 147 | 147 | 260 768 | 1 484 | 3 parkings | |
| B3 | 234 | 59 | 293 | 515 846 | 2 933 | 5 parkings |
Accès - Desserte
A43 A 5 MN
GARE TER DE LA TOUR DU PIN A 10 MN
Prix
Loyer annuel : 17 805 Euros/an HT
Prix de vente : 260 768 Euros HT
Honoraires de location : 3 % HT à la charge du preneur (soit 2 670 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBI PRO
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