Local commercial à Vendre dans GRENOBLE (38000)
Surface totale de 155 m²
Réf. : 38.033382 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
GRENOBLE MURS COMMERCES / PLACEMENT *****
- EMPLACEMENT - EMPLACEMENT - EMPLACEMENT
- Axe passant : rue piétonne perpendiculaire à 2 rues à fort passage
- Quartier vivant : flux important (parcours shopping)
- Très visible : grande façade de 10 mètres
- FIABILITE - SECURITE - PERENNITE ****
- Loué à commerçant depuis plusieurs années
- RENDEMENT BRUT (Loyer annuel HT / Prix de vente) ***
- Base loyer de marché (sécurité en cas de relocation)
- Idéal placement "en bon père de famille" : rendement = 7,50 % brut.
Pôle INVESTISSEURS : Patrick kATLAN 06 76 96 98 16
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Surface totale de 155 m²
Prix
Loyer annuel : 32 052 Euros/an NET
Prix de vente : 430 000 Euros NET VENDEUR
Honoraires de vente : 10 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 43 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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