Local d'activite à Louer dans BOURGOIN JALLIEU (38300)
Surface totale de 441 m²
Réf. : 38.0262 - Disponibilité : Après accord
Descriptif détaillé
IDEAL pour une activité ARTISANALE et INDUSTRIELLE
Situé dans une zone artisanale dynamique de Bourgoin Jallieu, nous vous proposons ce local d'activité d'une surface d'environ 441 m² sur son terrain INDEPENDANT.
Le terrain goudronné d'environ 1000 m² est clos et sécurisé.
Le bâtiment en structure métallique est équipé d'une dalle béton au sol d'une surface d'activité de 215 m² réparti 160 m² au sol et 55 en mezzanine.
Les bureaux et locaux sociaux de 270 m² sont entièrement rénovés , les huisseries sont neuve de même que les rideaux métalliques et l'installation électrique.
L'accès au bâtiment est possible par une porte coulissante d'une hauteur de 3 m.
ATOUT de l'OFFRE : Un bâtiment indépendant et rénové
VENTE POSSIBLE
Honoraires Preneur : 3% HT du montant du loyer annuel HT
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Sanitaires privés
- Alarme anti intrusions
- Gaz de Ville
- Type de charpente :Metallique
- Hauteur sous ferme :3.8
- Aire de manoeuvre
- Nombre de bureaux :5
- Faux plafond
- Bureaux cloisonnés
- Skydome
- Mezzanine
- Fibre optique
- Accès plain-pied
- Accès gros porteur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1000m²
Accès - Desserte
A43 sortie 7 à 5 mn
Aéroport et TGV à 20 mn
Prix
Loyer annuel : 34 800 Euros/an HT
Prix de vente : 840 000 Euros HD
Honoraires de location : 3 % HT à la charge du preneur (soit 1 044 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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