Local d'activite à Louer dans MORESTEL (38510)
Surface totale de 224 m²
Réf. : 38.0239 - Disponibilité : 1ER TRIMESTRE 2025
Descriptif détaillé
Sur la commune de Morestel à 2 mn des commerces, nous proposons ce Local d'activité indépendant à la location.
L'atelier mesure 200 m2 en rez de chaussée et 24 m2 de mezzanine aménagée en Bureaux en R+1.
Dans l'atelier une dalle brute de béton avec un escalier pour accéder à la mezzanine. La porte sectionnelle motorisée est de 4 m x 4 m , la hauteur sous poutre dans l'atelier est de 5.5 m.
Le lot dispose d'un terrain privatif.
Un second lot est disponible à proximité d'une surface équivalente..
Disponibilité sur le 2ème trimestre 2025
Honoraires Preneur : 15% HT du montant du loyer annuel HT
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Garde corp :Fourni
- Nbre Parkings visiteurs :10
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :3 par lot
- Puissance électrique (KVA) :18 kva max
- Escalier :Fourni
- Mezzanine
- Type de couverture :Metallique
- Type de charpente :Metallique
- Toiture isolée
- Site clos
- Terrain bitumé
- Porte Sectionelle :Motorisée 4m x 4m
- Hauteur sous ferme :6.5
- Façade bardage double peau
- Eclairage extérieur
- Couverture bac acier
- Charge au sol :
- Aire de manoeuvre
- Brut de béton
- Accès plain-pied
- Accès gros porteur
Surfaces proposées
Surface totale de 224 m²
Prix
Loyer annuel : 24 000 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 3 600 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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