Entrepot à Louer dans SAINT QUENTIN FALLAVIER (38070)
Surface totale de 26428 m²
Réf. : 38.0231 - Disponibilité : T1 2026
Descriptif détaillé
ORPI PRO vous propose à la location un entrepôt d'exception de 26 428 m², idéalement situé au coeur de la zone logistique stratégique de Saint-Quentin-Fallavier, avec un accès direct et une excellente visibilité depuis l'autoroute A43.
Cette surface comprend 25 484 m² d'entrepôt, 164 m² de locaux techniques avec une salle de charge et 780 m² de bureaux.
Le bâtiment est équipée de 46 portes à quais niveleurs et d'une porte plain-pied de 4m x 4,5m. Le dépôt permet un stockage sur 4 niveaux grâce à une belle hauteur de 11 m sous sprinklers.
Ce site logistique répond parfaitement aux exigences des activités de stockage, de distribution ou de logistique.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- - Passage certification BREEAM Excellent
- - Conformité Loi LOM
- - Installation bornes IRVE et pré-équipées
- - Conformité décret BACS
- - Installation GTB
- Déclaration : 2925
- Enregistrement : 1510
- ICPE :
- Cour camions 33 m
- Type de charpente :Béton
- Toiture isolée
- Couverture bac acier
- Charge au sol :5 T/m²
- Télésurveillance
- Aire de manoeuvre
- Parking Visiteur
- Détecteur de fumées
- Site clos et sécurisé
- Sprinckler
- Contrôle d'accès
- Alarme incendie
- Alarme anti intrusions
- Porte sectionnelle motorisée
- Faux plafond
- Bureaux cloisonnés
- Skydome
- Vestiaires
- Label Basse Consommation
- Stores
- Sanitaires privés
- Salle de réunion
- Salle de repos
- Onduleur
- Mezzanine
- Moquette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Kitchenette
- Local de charge
- Douche(s)
- Archives
- Banque d'accueil
- Carrelages
- EDF Tarif jaune
- EDF 380
- Climatisation réversible
- Téléphone câblé
- Salle informatique
- Précâblage
- Plinthes périphériques
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Baie de Brassage
- Jardin
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- HSP: :11 m
- Portes plain-pied :1 : 4 m (L) x 4,5 m (H)
- Cuve
- Embranchement SNCF
- Cours de livraison
- Aérothermes
- Accès plain-pied
- Accès gros porteur
- Accès à quai
- Nbre Parkings extérieurs :115
- Porte Sectionelle :1
- Hauteur sous plafond :11,20 m
- Portes Quai niveleur :46 portes
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Type | Surface | Loyer annuel | Parkings | Disponibilité |
| ENTREPOT | 25 484 m² | ||||
| BUREAUX | 780 m² | ||||
| LOCAUX TECHNIQUES | 164 m² | ||||
| TOTAL | 26 428 m² | 1 982 100 Euros HT/HC | 115 places dont 3 PMR | T1 2026 |
Accès - Desserte
A43
X06
Prix
Loyer annuel : 1 982 100 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 297 315 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ORPI MYRIAD CONSEIL
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