Entrepot à Louer dans SAINT QUENTIN FALLAVIER (38070)
Surface totale de 24526 m²
Réf. : 38.0289 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
ORPI PRO vous propose à la location un entrepôt de 24 526 m² au sein de la commune de Saint-Quentin-Fallavier.
Le bâtiment est composé de 23 301 m² d'entrepôt, de 628 m² d'espace bureaux et locaux sociaux, de 203 m² de locaux techniques et de 394 m² de surface de charge.
Construit en 2007, cet un entrepôt mono-façade de qualité qui à été édifié en structure béton avec une hauteur sous poutre de 10m, avec 2 portes plain-pied de 4m (L) x 4,5m (H) et 26 quais de chargement. Il se compose de 4 cellules
Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à un accès direct à l'autoroute A43 et à proximité immédiate de l'A46.
Le site offre une solution fonctionnelle et modulable, adaptée aux besoins logistiques de grande ampleur.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- ICPE 1510
- Bornes IRVE
- Cour de débord : 33 m
- Aérotherme gaz
- Type de charpente :Béton
- Toiture isolée
- Terrain clos
- Parking Visiteur
- Façade bardage double peau
- Terrain bitumé
- Aire de retournement
- Alarme incendie
- Sprinckler
- Détecteur de fumées
- Télésurveillance
- Open Space
- Skydome
- Vestiaires
- Bureaux cloisonnés
- Porte sectionnelle motorisée :4m (L) x 4,5m (H)
- Sanitaires privés
- Salle de réunion
- Transformateur EDF
- Installation électrique existante
- EDF 380
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Salle informatique
- Précâblage
- Plinthes périphériques
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Jardin
- 2 entrées palières
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Portes plain-pied :2
- Aérothermes
- Accès gros porteur
- Nbre Parkings extérieurs :135 place VL + 4 places P
- Charge au sol :5 T/m²
- Hauteur sous plafond :10 m
- Accès plain-pied
- Portes Quai niveleur :26
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| BATIMENT DC19 | RDC | Entrepôts | 23 301 m² | ||||
| RDC et R+1 | Bureaux et locaux sociaux | 628 m² | |||||
| RDC | Locaux techniques (quote-part) | 203 m² | |||||
| RDC | Locaux de charge | 394 m² | |||||
| TOTAL | 24 526 m² | 1 716 820 Euros HT-HC | 257 709,06 Euros HT | 135 places VL 4 places PL | Immédiate |
Accès - Desserte
A43
Prix
Loyer annuel : 1 716 820 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 257 523 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ORPI MYRIAD CONSEIL
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