Local d'activite à Louer dans MORESTEL (38510)
Surface totale de 170 m²
Réf. : 38.0175 - Disponibilité : 1ER TRIMESTRE 2025
Descriptif détaillé
Sur la commune de Morestel à 2 mn des commerces, nous proposons ce Local d'activité a LOUER.
L'atelier mesure 135 m2 en rez de chaussée et 35 m2 de mezzanine aménageable en R+1.
Dans l'atelier une dalle brute de béton avec un escalier pour accéder à la mezzanine. La porte sectionnelle motorisée est de 4 m x 4 m , la hauteur sous poutre dans l'atelier est de 7 m.
Le lot dispose de 3 stationnements privatifs.
Il est possible de réunir plusieurs lots pour obtenir des surfaces plus importante
Disponibilité sur le 1er trimestre 2025
Honoraires Preneur : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Garde corp :Fourni
- Nbre Parkings visiteurs :10
- Escalier :Fourni
- Puissance électrique (KVA) :18 kva max
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :3 par lot
- Mezzanine
- Type de couverture :Metallique
- Toiture isolée
- Type de charpente :Metallique
- Terrain bitumé
- Site clos
- Porte Sectionelle :Motorisée 4m x 4m
- Hauteur sous ferme :6.5
- Façade bardage double peau
- Eclairage extérieur
- Couverture bac acier
- Charge au sol :
- Brut de béton
- Aire de manoeuvre
- Accès plain-pied
- Accès gros porteur
Surfaces proposées
| Lot | Rdc | Type | Surface | Loyer HT / HC / mois | Loyer Annuel HT | Parkings | Disponibilité |
| 1 | 135 | 35 | 170 | 1200 | 14400 | 3 | o |
| 2 | 135 | 35 | 170 | 1200 | 14400 | 3 | o |
| 14 | 270 | 70 | 340 | 2400 | 28800 | 6 | o |
Prix
Loyer annuel : 13 800 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 2 070 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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