Local commercial à Louer dans ECHIROLLES (38130)
Surface totale de 224 m² à 334 m²
Réf. : 38.0140 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Nous vous proposons à la location un local commercial de 334 m² sur ECHIROLLES, proche de la clinique des Cèdres. Très belle visibilité grâce à sa vitrine d'angle donnant sur une avenue à fort flux voitures. Idéal pour du médical ou des services. Activités de bar et assimilés interdits, ainsi que les activités nécessitant une ouvertures après 22H. Immeuble proche des grands axes routiers (Autoroute A 480 - rocade sud) et bien desservi par les transports en commun (Tramway, Bus). Possibilité de louer 7 parkings privatifs au sous-sol.
Local divisible à partir de 224 m²
CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'Entreprise
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Sol imitation bois
- Grandes vitrines
- Eclairages encastrés
- Faux plafond
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Accès PMR
- Sanitaires privés
- Fibre optique
- Climatisation réversible
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT HC | Charges annuelles HT | Taxe Foncière |
| RDC | COMMERCE BUREAUX | 224 m² | 33 824 Euros | 4 256 Euros | 6 720 Euros |
| RDC | COMMERCE BUREAUX | 110 m² | 16 610 Euros | 2 090 Euros | 3 300 Euros |
Accès - Desserte
Autoroute A 480 - Rocade
- Bus Antoine Polotti (14m) - supérieur à Lignes : C7, 68, C10
- Bus La Rampe - Centre-Ville (275m) - supérieur à Lignes : C7, 68, C10
- Tram La Rampe - Centre-Ville (347m) - supérieur à Lignes : A
Prix
Loyer annuel : 50 434 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 7 565 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CGI GRENOBLE
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