Descriptif détaillé

Local d'activité - Zone Comboire Echirolles

Local situé au coeur du secteur dynamique de Comboire à Échirolles, le local bénéficie d'un emplacement attractif, à proximité des zones commerciales de Grand'Place et Comboire, ainsi que de nombreux services : commerces, restaurants, cinéma et pôles de santé.

Local d'une superficie totale d'environ 342m2 répartie de la manière suivante : environ 255m2 de surface en rez-de-chaussée (bureaux et stockage) et environ 87m2 en mezzanine.
Local équipé d'une porte sectionnelle.
5 places de parkings disponibles.

Accès directe à la rocade Sud et à l'autoroute.

Environnement : zone commerciale Espace Comboire (McDonald's - KFC - l'entrepot du bricolage...) - Société de services (Veolia Habitat service, Sofinther, Proxiserve...) - société artisanales et tecniques.


Conditions locatives :
- Loyer annuel : 36 000 Euros HT/HC
- Charges annuelles : environ 3 550 Euros à la charge du preneur.
- Taxe foncière annuelle : environ 4 128 Euros à la charge du preneur
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT/C
- Honoraires agence : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du cessionnaire.


Pour tout renseignement complémentaire nous consulter :
Loris GIANNONE
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 73 04 93 32 - 04 76 26 85 23
loris.giannone@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr