Bureaux à Louer dans MONTBONNOT SAINT MARTIN (38330)

Surface totale de 1327 m² à 2808 m²

Réf. : 38.0133 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

MONTBONNOT INNOVALLEE. Nous vous proposons à la location un ensemble de deux bâtiments de bureaux - environ 2800m² de surface totale - reliés par une passerelle commune au premier étage avec de nombreux stationnements extérieurs (73 places). L'un des bâtiments a été rénové en 2018 : moquette, faux plafond, éclairages LED, cloisons vitrées...L'autre l'a été partiellement. Les bâtiments sont climatisés. Une rénovation complète des façades est prévue. Ascenseur présent dans l'un des bâtiments.

Cet ensemble immobilier est idéalement situé au sein du parc technologique Inovallée, offrant une accessibilité optimale depuis l'autoroute A 41 et par le Chrono Bus C1. A proximité de nombreux services et restaurants. Possibilité d'achat ou de s'intéresser à un seul bâtiment (1327 m² ou 1480 m²) - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Hall d'accueil cathédrale
  • Terrasse 2ème étage
  • Système parafoudre
  • Panneaux phoniques
  • Double vitrage
  • Site clos
  • Accès PMR
  • Nbre Parkings extérieurs :73
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Salle informatique
  • Climatisation réversible

Surfaces proposées

Surface Terrain : 5699m²

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HC HTFLoyer annuel au m²Prix de venteParkings
Bâtiment 1Batiment en R+1BUREAUX1327 m²155 000 Euros 117 Euros / m²2 140 000 Euros HT/HD33
Bâtiment 2Bâtiment en R+2BUREAUX1481 m²200 000 Euros 135 Euros / m²2 720 000 Euros HT/HD40

Accès - Desserte

Autoroute A 41
- Bus INRIA (295m) - supérieur à Lignes : C1, 233
- Bus Pré Millet (385m) - supérieur à Lignes : 90, 82, 314, C1, 233

Prix

Loyer annuel : 355 000 Euros/an HTHC
Prix de vente : 4 860 000 Euros

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 53 250 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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