Bureaux à Louer dans MONTBONNOT SAINT MARTIN (38330)

Surface totale de 1481 m²

Réf. : 38.0132 - Disponibilité : Avril 2026

Descriptif détaillé

MONTBONNOT INOVALLEE. Nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux indépendant de 1481 m². Bâtiment de 2 étages desservi par un ascenseur. Espace terrasse au 2ème étage. La majorité des bureaux et open space ont été rénovés en 2018 : moquette, parquet, faux plafond, éclairages LED, panneaux phoniques, cloisons vitrées...Le bâtiment est climatisé, double vitrage, volets roulants extérieurs. La rénovation complète des façades est prévue.

L'immeuble est idéalement situé au sein d'Inovallée, offrant une accessibilité optimale depuis l'autoroute A 41 et la ligne de bus C1. 40 places de stationnement privatives. A proximité de nombreux services et restaurants. Possibilité d'achat ! (Un autre bâtiment de 1327 m² est également disponible). CGI REAL ESTATE - Immobilier d'entreprise


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Hall d'accueil cathédrale
  • Terrasse 2ème étage
  • Système parafoudre
  • Panneaux phoniques
  • Eclairages LED
  • Ascenseur
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :40
  • Volets
  • Immeuble indépendant
  • Fibre optique
  • Accès PMR
  • Salle informatique
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage

Surfaces proposées

Surface Terrain : 3086m²

Accès - Desserte

- Bus INRIA (295m) - supérieur à Lignes : C1, 233
- Bus Pré Millet (385m) - supérieur à Lignes : 90, 82, 314, C1, 233

Prix

Loyer annuel : 200 000 Euros/an HTHC
Prix de vente : 2 720 000 Euros HD F.A.I

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 30 000 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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