Descriptif détaillé

EXCLUSIVITE ! 

GRENOBLE - CENTRE VILLE - GARE

Fonds de commerce de de restaurant Pizzeria idéalement situé avenue Alsace Lorraine à Grenoble. 
Emplacement stratégique en angle face à l'arrêt de Tram de ligne A et B profitant d'un flux piéton permanant et d'une très belle visibilité, environ 20 ml vitrine.

Local entièrement équipé et rénové d'une surface totale au sol de 88 m² + Sous-sol de 88 m² avec (Vestiaire, laboratoire et Chambre froide de 8m²)

Salle d'environ 26 couverts +Terrasse d'environ 50 couverts

Environnement commercial : Big M, La Ferme à Dédé, Ecole de commerce GEM, la Gare, Le Mac Donald, Ecole Polytechnique, l'IUT2...

Conditions locatives :

Loyer annuel : 31800Euros HT/HC
Charges annuel (eau comprise) : 1400Euros
Taxe Foncière : 6000Euros
Dépôt de garantie : 2650Euros
Prix de cession : 180 000Euros net vendeur
Prix de cession sans Mobiliers/Matériels : 100 000Euros HT
Honoraires d'agence : 10% HT du prix de cession
Frais de cession : Charge cessionnaire

Pour tout renseignement complémentaire nous consulter.

Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr