Descriptif détaillé

Boulangerie - Grenoble centre ville.

A céder, fonds de commerce de boulangerie idéalement situé sur un axe majeur de circulation à l'entrée du centre ville de Grenoble.

Boulangerie entièrement équipée d'une superficie totale d'environ 141m2 bénéficiant de 2 caves.
Très gros flux piétons, voitures et trams.

Affaire à développer : chiffre d'affaire 2023 :d'environ 370 000 Euros HT

Très bon environnement commercial : Nombreuses écoles - salon de coiffure - agence immobilière - Epicerie - centre Esthétique - Bars et Restaurants...

Conditions financières :
- Fonds de commerce : 220 000 Euros net vendeur
- Loyer annuel : 14 595 Euros HTF/HC
- Charges annuelles : environ 540 Euros
- Taxe Foncière annuelle : environ 1 956 Euros à la charge du Preneur.
- Bail commercial non assujetti à la TVA.
- Honoraires agence : 8 % HT du montant de la cession à la charge du cessionnaire.


Coordonnées de contact en charge de ce dossier :
Loris GIANNONE
06 73 04 93 32
loris.giannone@oz-immobilier.fr


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr