Descriptif détaillé

PRODUIT RARE - EXCLUVITE !

Local commercial - Grenoble - Rue Bayard

A céder très bel emplacement idéalement situé à l'angle de la rue Bayard et de la rue Auguste Gaché.

Emplacement stratégique à proximité directe de la Place Sainte Claire et de la Place Notre Dame profitant d'une très belle visibilité avec un linéaire vitrine d'environ 25 m

Local d'une surface totale de 185 m² répartie de la façon suivante : RDC commercial d'environ 110 m² + 30 m² de réserve en rez-de-chaussée + 45 m² à l'étage.

Conditions locatives :

Loyer annuel : 36653Euros Net/HC (Loyer non assujetti à la TVA)
Charges et taxe foncière : 3600Euros/an
Bail 3/6/9 : 13/04/2023 - 12/04/2032
Droit au bail : 50.000Euros net cédant
Frais de cession : Charges cessionnaire
Frais d'agence : Charges cessionnaire

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Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
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3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr