Local commercial à Ceder dans GRENOBLE (38000)
Surface totale de 127 m²
Réf. : 38.14174 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
GRENOBLE - HYPERCENTRE -
(parking devant)
L'ENVIRONNEMENT : gros potentiel
- Quartier d'affaires : CSP moyen et ++
- Grand parking en face : gros passage visuel
- Bel outil de travail , Déco : très bon état général
- Matériel : très bien entretenu, Extraction qui monte au toit (hotte puissante)
- Terrasse possible (voir Mairie), alarme en fonctionnement
L'ACTIVITE DU FONDS : gros potentiel "healthy food"
CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente : prix de marché
Loyer : en cours de négociation à la baisse
- Contact : Patrick ATLAN au 06 76 96 98 16.
Toutes nos offre sur www.123commerces.com
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
RDC (Surface vente) : 80 m²
Mezzanine (Annexes / Réserves) : 35 m²
Sous-Sol (Annexes / Réserves) : 12 m²
Surfaces développées : 127 m²
Surfaces totales pondérées : 89 m²
Valeur locative : 480 Euros HT/m²/an environ
Accès - Desserte
OXBOW - DESCAMPS - LACOSTE - TIMBERLAND
OPTIQUE HORIZON
EDEN PARK - GERARD OLIVIER
PARAPHARMACIE - PHARMACIE
YUMMY SUSHIS
Prix
Loyer annuel : 24 000 Euros/an NET
Prix de vente : 60 000 Euros TTC F.A.I
Honoraires de cession : charge preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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