Descriptif détaillé

A céder - Produit rare !

Grenoble - Emplacement N°1 - Place Victor Hugo

Emplacement premium idéalement situé au coeur de la place Victor Hugo profitant d'un flux piéton permanant et une très belle visibilité avec plus de 17 ml linéaire vitrine en angle.

Emplacement stratégique avec un environnement équipement de la personne et une clientèle CSP+ (Gérard Darel, BOSS, Bijouterie LOMBART, Kryss, LDLC, Sephora ERAM, AGATA

Surface commerciale rez-de-chaussée d'environ 92,09 m2 et environ 31 m2 de réserve en sous-sol accessible du magasin.

Boutique en excellente état, cédé clés en main. Aucuns travaux à prévoir !

Conditions locatives :

Loyer annuel : 37409,28Euros HT/HC
Charges annuelle : 516Euros
Taxe foncière : 2808Euros
Prix de cession : 85.000Euros net vendeur
Frais de cession : Charge cessionnaire
Honoraires d'agence : 11000Euros HT charges cessionnaire

Pour tout renseignement complémentaire nous consulter

Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr