Local commercial à Ceder dans GRENOBLE (38000)
Surface totale de 65 m²
Réf. : 38.000734 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
A céder - Grenoble hyper centre - Secteur Victor Hugo
A céder très belle boutique situé sur un axe majeur à l'entrée de la place Victor Hugo à Grenoble.
Boutique d'une superficie totale d'environ 65m2 en rez-de-chaussée.
Très belle visibilité : environ 5 m/l.
Flux piétons et voitures important : parking Vaucanson à proximité directe.
Loyer faible pour le secteur.
Excellent environnement commercial : Biocoop Centre d'Ophtalmologie Pharmacie Victor Hugo- Chocolats Zugmeyer- Brasserie Chavant Zapa Bimp Apple - fram - Hugo Boss - Zara...
Conditions financières :
- Droit au bail : 35 000 Euros net vendeur.
- Loyer annuel : 12 509 Euros HT/HC
- Charges annuelles : environ 1 251 Euros
- Taxe foncière annuelle : environ 1 788 Euros à la charge du Preneur.
- Honoraires agence : 10% HT du prix de cession à la charge du cessionnaire.
Coordonnées de contact en charge de ce dossier :
Loris GIANNONE
06 73 04 93 32
loris.giannone@oz-immobilier.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Surface totale de 65 m²
Accès - Desserte
Tram A et B
Prix
Prix de vente : 35 000 Euros NET
Loyer annuel : 12 509 Euros/an HTHC
Honoraires de cession : 10 % HT à la charge du cessionnaire (soit 4 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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