Descriptif détaillé

Produit rare !!!

Local Commercial - Grenoble - Boulevard Gambetta

A céder emplacement incontournable idéalement situé à l'entrée du quartier Championnet, profitant d'un environnement exclusivement bars restaurants, très animé midi et soir toute l'année.

Très belle visibilité sur l'axe, flux véhicule et piéton permanant.

Local commercial d'une surface totale d'environ 71,71 m² répartie de la manière suivante : RDC de 46,11 m2 environ + Étage d'environ 25,6 m2 + cave + un garage 3 places en arrière cours.

Terrasse possible et activités de restaurations autorisés.

Conditions locatives :

Loyer annuel : 28.800Euros HT/HC
Charges annuelles : 1152Euros
Taxe Foncière : 1700Euros
Prix de cession : 60.000Euros
Indemnité de déspécialisation : 40.000Euros
Honoraires d'agence : Charges cessionnaire.

Pour tout renseignement complémentaire nous consulter.

Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr