Local commercial à Ceder dans GRENOBLE (38000)
Surface totale de 55 m²
Réf. : 38.000917 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
A Céder - Grenoble hyper centre
A céder très bel emplacement en angle situé à l'entrée de la place Victor Hugo à Grenoble.
Très belle boutique clés en mains, d'une superficie totale d'environ 55m2 répartie de la manière suivante : environ 40m2 en rez-de-chaussée et environ 15m2 en mezzanine.
Très belle visibilité : environ 10 m/l vitrine.
Accès PMR.
Bail tous commerce / taxe foncière à la charge du Bailleur.
Excellent environnement commercial : Galerie Vent des Cimes Centre d'Ophtalmologie Pharmacie Victor Hugo- Chocolats Zugmeyer- Brasserie Chavant Zapa Bimp Apple ..
Conditions financières :
- Droit au bail : 20 000 e net vendeur
- Loyer annuel : 13 596 Euros HT/HC
- Charges annuelles : environ 540 Euros
- Taxe fonicère : à la charge du Bailleur.
- Bail commercial assujetti à la TVA
- Honoraires agence : 4 000 Euros HT à la charge du cessionnaire.
Coordonnées de contact en charge de ce dossier :
Loris GIANNONE
06 73 04 93 32
loris.giannone@oz-immobilier.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Surface totale de 55 m²
Prix
Loyer annuel : 13 596 Euros/an HTHC
Honoraires de cession : 4 000 € HT à la charge du cessionnaire
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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