Descriptif détaillé

Exclusivité, Grenoble Hyper Centre :

A louer, très belle emplacement, idéalement situé rue de la Poste à proximité immédiate de la Place Vaucanson et de la rue de Bonne.

Emplacement bénéficiant d'un important flux piéton et d'une très belle visibilité avec environ 4 ml vitrine.

Local commercial d'une superficie totale d'environ 43m2 au sol.

Bon environnement commercial : Le Jardin du thé- Horizon village- Jacadi - Jott - Tommy Hilfinger - Pizzeria Da Angelina - Fleuriste Flonflon- Tchip coiffure...

Local clés en main, en excellent état

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel : 16 800Euros net Loyer non assujetti à la TVA
Charges annuelles : Environ 1200Euros
Taxe foncière : 1350Euros
Droit d'entrée : 8500Euros net vendeur
Dépôt de garantie : 2 mois HC/HT
Frais de rédaction de bail : Charge preneur
Honoraire d'agence : Charge preneur

Pour tout renseignement complémentaire nous consulter

Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr