Descriptif détaillé

Produit rare : Grenoble hyper centre.

A céder emplacement premium idéalement situé sur la rue de Bonne. Un des plus gros flux piétons du centre ville de Grenoble.

Surface totale de 125 m2 de plains pieds et une cave en sous sol d'environ 90 m2.

Trés belle visibilité, environnement 6 m/l de façade.

Très bon environnement commercial : -BONNOBO - UNDIZ - SUD EXPRESSE - REPETTO - MARIE CHANTAL (PAP femme) - MAX MARA - JULES - FOOT LOCKER - JOOT -MAISON DU SAVON DE MARSEIL -COMPTOIRE DES COTONNIERS - DAMAN ET FRERES - CULINARON - CYRILLUS -BEXLES

Arrêt de tram A et B à quelques mètres de la boutiques.

Boutique en excellent état avec accès PMR.

Belles prestations, boutique climatisées, et sécurisée avec rideau électrique.

Conditions Locatives :

Loyer annuel : 40.000Euros HT
Charges annuelle : 1050Euros
TF / TOM : 5528Euros
Droit au bail : 35.000Euros net vendeur
Frais de cession : Charge preneur
Honoraire d'agence : Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel c

Pour tout renseignement complémentaire nous consulter

Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr