Descriptif détaillé

L'AGENCE WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE à TOURS vous propose à la vente, sur emplacement n°1, au coeur du centre historique de Tours, à deux pas de la Place du Grand Marché, ce local commercial d'environ 57,10 m² proposé à la vente occupé, offrant un revenu locatif immédiat.

Le local comprend un espace de vente principal, une pièce secondaire, un couloir ainsi que plusieurs accès privatifs.

Investissement sécurisé :

• Bail commercial 3/6/9 en cours
• Prise d'effet : 1er mai 2024
• Échéance : 30 avril 2033
• Locataire en place
• Loyer (Avril 2026) : 1 536,64 Euros HT/HC
• Charges (Avril 2026) : 160 Euros HT
• Provision foncier (Avril 2026) : 59, 50 Euros HT

Destination du bail :
Tous commerces autorisés, à l'exception des activités insalubres, malodorantes ou dangereuses. Les activités de restauration nécessitant une extraction de fumées sont soumises à l'accord préalable de la copropriété.

Retrouvez tous nos biens disponibles en immobilier d'entreprise et commercial, à la vente ou à la location sur notre site : www. weadvisor. fr/ tours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.