Bureaux à Vendre dans SAINT-CYR-SUR-LOIRE (37540)
Surface totale de 164 m² à 2723 m²
Réf. : 37.0203 - Disponibilité : 3eme Trimestre 2027
Descriptif détaillé
Idéalement positionné à Saint Cyr sur Loire, sur le Nord de la métropole Tourangelle, cet immeuble de bureaux neuf (VEFA) et divisible propose une surface totale de 2730 m² environ. Les plateaux sont sur 4 niveaux, desservis par ascenseur.
Espace vert et 68 places de stationnement privatives. Terrasse ou balcon pour chaque lot.
Prestations : moquette au sol et murs peints, desserte électrique en périphérie par goulottes, éclairage LED, contrôle d'accès, chauffage et climatisation par pompes, ventilation double flux, pré-équipement pour bornes de recharge véhicules électriques.
Le projet bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'une zone commerciale majeure, et à proximité immédiate et du centre commercial (Auchan , Lidl, restaurants, services etc...), garantissant une bonne visibilité et un large choix de services.
Rocade à 2 min - Echangeur A10 à 12 min - Accès Gare Tgv Tours centre à 15 min.
Ligne de bus à proximité.
Immeuble soumis à la RE2020 et classé code du travail.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- RT 2020
- Accès PMR
- Moquette
- Faux plafond
- Ascenseur
- Ventilation double flux
- Pompe à chaleur
- Air Rafraîchi
- Nbre Parkings extérieurs :
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Prix vente | Prix vente m2 | Nombre Parkings | Prix de vente HT (parking compris) |
| LOT A | R+3 | 219.2 | 597320 | 2725 | 6 (8000Euros) | 645320 |
| LOT B | R+3 | 301.6 | 821860 | 2725 | 8 | 885860 |
| LOT A | R+2 | 173.3 | 441839 | 2550 | 4 | 473839 |
| LOT B | R+2 | 220.9 | 563295 | 2550 | 6 | 611295 |
| LOT C | R+2 | 296.9 | 757095 | 2550 | 8 | 821095 |
| LOT D | R+2 | 251.8 | 642090 | 2550 | 6 | 690090 |
| LOT A | R+1 | 173.4 | 442170 | 2550 | 4 | 474170 |
| LOT B | R+1 | 220.9 | 563295 | 2550 | 5 | 603295 |
| LOT C | R+1 | 296.9 | 757095 | 2550 | 7 | 813095 |
| LOT D | R+1 | 251.8 | 642090 | 2550 | 6 | 690090 |
| LOT A | RDC | 164.5 | 419475 | 2550 | 4 | 451475 |
| LOT B | RDC | 164.2 | 394080 | 2400 | 4 | 426080 |
Accès - Desserte
proximité rocade
Prix
Prix de vente : 7 041 704 Euros HT
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 352 085 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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