Bureaux à Louer dans TOURS (37200)
Surface totale de 229 m²
Réf. : 37.0146 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
En plein coeur de la zone dynamique des 2 Lions et à 300m du tramway, vous trouverez dans un immeuble de bureaux HQE de 2016 au rez-de-chaussée un plateau de bureaux comprenant un entrée avec un bureau, une salle de réunion, un grand open-space avec local d'archives et 2 autres bureaux supplémentaires. Sanitaires communs
Possibilité de transformer les bureaux en ERP de catégorie 5.
2 places de parking en aérien (500Euros HT HC/an/place) et 2 en sous-sol dont une IRVE (1000Euros HT HC/an/place) + un abri vélo.
Loyer : 150Euros HT HC/m²/an
Charges :
- Immeuble : 38Euros/m² H.T. H.C.
- Charges RIE : 3Euros/m² H.T. H.C.
- Taxe foncière : 22,50Euros/m² H.T. H.C.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Nbre Parkings sous-sol :2
- Nbre Parkings extérieurs :2
- Open Space
- Bureaux cloisonnés
- Interphone
- Volets
- Ascenseur
- Sanitaires communs
- Moquette
- Luminaires faux plafond
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Baie de Brassage
- 2 entrées palières
- RIE (Restaurant Inter-Entreprise)
Surfaces proposées
Surface totale de 229 m²
Accès - Desserte
Rocade à 3min
Autoroute A10 vers Paris à 6min
Gare de Tours à 15min en Tramway
LIgne de Tramway à 300m
Ligne de bus 5 et 32 au pied des bureaux
Prix
Loyer annuel : 34 300 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 5 145 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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Local à Louer
Surface : 280 m²
Bureaux d'environ 280 m², à louer au coeur des 2 Lions
Réf : LR-V53602