Arthur Loyd Tours vous propose à la location un immeuble de bureaux d'environ 908 m², idéalement situé à Tours Nord, au coeur du pôle Nord Industries, avec une excellente visibilité sur un axe 2 x 2 voies.
Le bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 455 m² à usage de show-room et bureaux, et d'un étage de 453 m² comprenant bureaux cloisonnés, open-space, salle de repos, local informatique et archives.
Les surfaces offrent une organisation fonctionnelle et modulable, avec la possibilité de transformer le show-room en bureaux selon un projet défini par le futur utilisateur.
Le site bénéficie d'une accessibilité optimale et d'une facilité de stationnement, avec 93 emplacements communs, un atout majeur pour une activité tertiaire de taille importante.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface totale de 908 m²
A10 à 5 km
Boulevard périphérique à 4 km
Aéroport à 3 km
Desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu :
Bus : lignes 2 et 14
Loyer annuel : 118 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 17 700 € HT)
Consommation énergétique : B (88 kWhep/m²/an)
GES : A (2 kgeqCO2/m²/an)
Surface : 416 m² div. à partir de 53 m²
immeuble neuf en centre ville.
Réf : 37.001640