Local d'activite � Louer dans NIMES (30000)

Surface totale de 2458 m² à 13792 m²

Réf. : 376669 - Disponibilit� : Consulter le tableau ci-dessous

Descriptif détaillé

A louer dans un Ensemble immobilier d'activité de 42 000 m² implanté sur 115 000 m² de terrain

4 cellules logistique divisibles à partir 2 458 m

Possibilité de joindre les cellules.
- Nombreux parking et aires de retournements
- Quais niveleurs
- Portes sectionnelles plain-pied
- Dalles : 5 T/m²
- Classification 15 10 du Bat A
- Ensemble classé en zone franche (ZFU)

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Ensemble class� en zone franche (ZFU)
Classification 15 10 du Bat A
Dalles : 5 T/m2
Portes sectionnelles plain-pied
Quais niveleurs
Nombreux parking et aires de retournements

Surfaces proposées

Lot	Surface du lot	Portes Sectioinnelles	Quai niveleurs	Bureaux	Loyer Euros HT/HC/m�/an	Disponibilit�
A1	5 447 m�	2	8	100 m� + 605 m�	55 Euros HT/HC/m�/an	01/01/2026
A2	2 628 m�	2	-	-	55 Euros HT/HC/m�/an	Imm�diatement
A3	2 458 m�	2	-	-	55 Euros HT/HC/m�/an	Imm�diatement
A4	3 259 m�	1	4	151 m�	55 Euros HT/HC/m�/an	Imm�diatement
Combinaisons possibles :	-	-	-	-	Loyer Euros HT/HC//an
A2+A3+A4	8 345 m�	5	4	151 m�	458 975 Euros HT/HC/an	Imm�diatement
A1+A2	8 075 m�	4	8	100 m� + 605 m�	444 125 Euros HT/HC/an	01/01/2026
A3+A4	5 717 m�	3	4	151 m�	314 435 Euros HT/HC/an	Imm�diatement
A1+ A2+A3	10 533 m�	6	8	100 m� + 605 m�	579 315 Euros HT/HC/an	01/01/2026

Accès - Desserte

Desservie directement par une bretelle d'autoroute à l'intersection de l'A9 et de l'A54
Directement relié au périphérique Ouest et à l'autoroute
Transport aérien : Nîmes Grande Provence Méditerranée et Montpellier Fréjorgues
Bus 13 - arrêt Cheylon
À 20 mn de Montpellier
À 20 mn d'Alès
À 40 mn d'Avignon
À 1h d'Aix- Marseille