Local d'activite à Louer dans NIMES (30000)
Surface totale de 2458 m² à 13792 m²
Réf. : 30.0025 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Nîmes,
En zone franche (ZFU). accès immédiat A9 et A54, relié directement au périphérique Ouest.
Local à usage d'activité d'une surface de 13 792m² composé de 4 lots :
LOT A1 5 447 m²/ LOT A2 2 628 m²/ LOT A3 2 458 m² / LOT A4 3 259 m²
HSP 7m, 1 à 2portes sectionnelles par LOT.
LOT A1 : 8 quais niveleurs, 1 bureau de 100m², 1 local de 605m²
LOT A4 : 4 quais niveleurs, 1 bureau de 151m².
Nombreux parkings et aires de retournements.
Honoraires à la charge du preneur soit 15%HT du loyer annuel HT HC
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- ICPE : 1510-2363
- HPS : 7m
- Porte sectionnelle :5
- Bureaux
- Quais :Niveleurs 4
- Accès plain-pied
- Local d'activité
Surfaces proposées
Classification 15 10 du Bât A
ICPE : 1510-2363
| Cellue | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Disponibilité |
| A1 | RDC | LOCAL D'ACTIVITE | 5 447 m² | 299 585 Euros HT HC | 11 438 Euros HT | 1ER JANVIER 2026 |
| A2 | RDC | LOCAL D'ACTIVITE | 2 628 m² | 144 540 Euros HT HC | 5 519 Euros HT | DISPONBILE |
| A3 | RDC | LOCAL D'ACTIVITE | 2 458 m² | 135 190 Euros HT HC | 5 162 Euros HT | DISPONIBLE |
| A4 | RDC | LOCAL D'ACTIVITE | 3 259 m² | 179 245 Euros HT HC | 6 844 Euros HT | DISPONIBLE |
Accès - Desserte
Accès A9 et A54
Prix
Loyer annuel : 758 560 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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