Bureaux à Louer dans CESSON SEVIGNE (35510)

Surface totale de 207 m² à 748 m²

Réf. : 35.2772 - Disponibilité : 2T2026

Descriptif détaillé

Un cadre de travail idéal au coeur d'un éco-quartier dynamique.

Situé à deux pas des stations de métro ligne B Viasilva et Atalante, ainsi que du parc relais Viasilva (800 places), ce bien neuf s'intègre dans un ensemble immobilier contemporain, au 4e étage du bâtiment C, classé ERP 5e catégorie et certifié BREEAM Very Good pour son excellence environnementale.

Des espaces modulables et fonctionnels : 4 surfaces divisibles à partir de 207 m², s'offrent à vous pour y implanter votre activité en toute flexibilité.

Des équipements partagés pour optimiser votre quotidien.

Les occupants profitent d'une cuisine aménagée et meublée, prolongée par une petite terrasse - accessible sur réservation en dehors des heures de repas. Deux salles de réunion, l'une de 27 m² et l'autre de 18 m², entièrement équipées (écran inclus) et meublées, complètent cet environnement conçu pour allier confort et efficacité.

Un lieu pensé pour la performance et le bien-être

Parfaitement desservi et doté d'équipements modernes, cet ensemble allie accessibilité, modularité et qualité de vie au travail. Une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un cadre professionnel à la hauteur de leurs ambitions.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Certification BREEAM VERY GOOD
  • Parking Sous-sol

Surfaces proposées


LOTSURFACE m²QP parties communesSUBLparking
LOT 1190.1255.8245.873 (lots 67-66-65)
LOT 2160.3947.0207.423 (lots 64-62-61)
LOT 3209.3961.4270.794 (lots 60-59-58-57)
LOT 4 avec terrasse188.9455.4244.343 (lots 56-55-54)
TOTAL 748.84219.6968.4313

Accès - Desserte

rocade nord
A proximité immédiate des stations Atalante et Via Silva

Prix

Loyer annuel : 172 040 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 25 806 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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