Bureaux à Louer dans CESSON SEVIGNE (35510)

Surface totale de 500 m² à 8299 m²

Réf. : 35.1810 - Disponibilité : 31/07/2026

Descriptif détaillé

Un projet immobilier d'exception en plein coeur de la dynamique métropole rennaise.

Intégré à un ensemble immobilier moderne de quatre bâtiments pour une superficie totale de 27 000 m², alliant performance et qualité de vie.

Découvrez le Bâtiment E, ce programme de 8 263,70 m² se distingue par ses plateaux modulables de plus de 1 000 m², idéaux pour s'adapter à vos besoins professionnels avec une flexibilité optimale.

Conçu pour allier performance et durabilité.
Classé ERP 5ème catégorie, ce bâtiment répond aux normes les plus exigeantes en matière de sécurité et d'accessibilité.

Il bénéficie des certifications BREEAM Excellent et RE 2020, garantissant une construction respectueuse de l'environnement et une gestion énergétique optimisée.

Une localisation stratégique et des services premium.
Situé à proximité immédiate de la station de métro Viasilva et du parc relais Atalante (800 places), ce bien offre une accessibilité remarquable.

Avec 153 places de parking, soit un ratio de 1 place pour 54 m², vos collaborateurs et visiteurs bénéficient d'un stationnement aisé.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées


EtageSUpartie commune utileQP partie communeTotalsurface annexeparking
RDC900.1343.92944.05195.4218
R+11230.28171.50231.531461.8149.2726
R+21272.03153.36215.431487.46158.5625
R+31271.95153.36215.431487.3879.4928
R+41272.09153.36215.431487.5282.2328
R+51182.28151.2208.891391.17131.3928
TOTAL7128.761130.641130.648259.40696.46153

Accès - Desserte

A proximité immédiate des stations Atalante et Via Silva

Prix

Loyer annuel : 1 742 790 Euros/an

Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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