Local d'activite à Louer dans SAINT GREGOIRE (35760)
Surface totale de 1070 m²
Réf. : 35.1179 - Disponibilité : 01/06/2026
Descriptif détaillé
Idéalement situé au Nord de Rennes à SAINT GREGOIRE, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un local commercial à louer d'environ 1070 m² disposant de :
- 150 m² d'entrepôt avec hauteur libre de 3,5 à 4,2m, et 150m² sous préau
- 650 m² de bureaux ERP de 5ème catégorie proposant 13 bureaux cloisonnés, salle de pause, salle de réunion
- 150 m² de showroom
Le local profite d'une situation idéale avec un accès rapide au site et un vaste parking d'environ 30 places, un véritable atout pour l'accueil de votre clientèle ou collaborateur.
Le tout sur un terrain clos et bitumé d'environ 2 400 m².
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Hauteur libre : 3,5m à 4,2m
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Bureaux cloisonnés
- Etablissement recevant du public
- Salle de réunion
- Salle de repos
- Couverture bac acier
- Nbre Parkings extérieurs :30
- Terrain bitumé
- Terrain clos
Surfaces proposées
Surface Terrain : 2400m²
Accès - Desserte
Accès rapide à la rocade.
Prix
Loyer annuel : 77 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 23 100 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD RENNES
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