Local d'activite à Louer dans MONTGERMONT (35760)
Surface totale de 479 m²
Réf. : 35.006831 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
LOCATION - GIBOIRE Entreprise propose, à MONTERGMONT, aux portes de RENNES, d'une surface totale de 479 m² environ.
Situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, bénéficiant d'un fort passage routier et à 2 min de RENNES.
-459 m² de surface commerciale ou d'activité au RDC, isolé double peau et chauffée, hauteur de 2,90 à 4 m, 1 porte sectionnelle
-20 m² de BUREAU avec sanitaire PMR
Possibilité de bureaux en sus en R+1
Foncier total de 1.337 m² environ, bitumé, disposant de stationnements privatifs et d'un sens de rotation VL/PL.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Convecteurs électriques
- Fibre optique
- Aérothermes gaz
- Porte sectionnelle manuelle
- Vitrine
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Immeuble indépendant
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1337m²
Accès - Desserte
rocades et axe Rennes / St Malo à 500 m
- Bus Décoparc (159m) - Lignes : 68
- Bus Métrie (354m) - Lignes : 224, 228, 52, 226
- Bus Belle Épine (367m) - Lignes : 224, 228, 52, 226
Prix
Loyer annuel : 60 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % à la charge du preneur (soit 18 000 € )
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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