Local d'activite à Louer dans MELESSE (35520)
Surface totale de 1150 m²
Réf. : 35.1054 - Disponibilité : 01/01/2026
Descriptif détaillé
ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location à Melesse, un local d'activité indépendant de 1150 m² environ comprenant :
- 300 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux
- 850 m² d'exploitation isolée avec une hauteur libre de 6,3 à 7 m et 2 accès de plain-pied
- Pont-roulant d'1 tonne disponible dans l'exploitation
L'ensemble est édifié sur un terrain clos et bitumé d'environ 5 000 m² permettant 20 stationnements privés et un accès poids lourds.
Ce site bénéficie aussi d'une belle visibilité depuis l'axe Rennes - St Malo (45 000 véhicules jour) et d'un accès rapide à la 4 voies.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- LED dans entrepôt
- Energie fournie partiellement par tracker solaire
- EDF 380
- Pont roulant : 1 tonne
- Douche(s)
- Salle de réunion
- Salle de repos
- Kitchenette
- Type de chauffage :électrique
- Façade bardage double peau
- Couverture bac acier
Surfaces proposées
Surface Terrain : 5000m²
Prix
Loyer annuel : 110 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 33 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD RENNES
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