Local d'activite à Louer dans LA MEZIERE (35520)
Surface totale de 480 m²
Réf. : 35.004211 - Disponibilité : Novembre 2026
Descriptif détaillé
A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à LA MEZIERE, un LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT, d'une surface totale de 480 m² environ.
Situé à proximité immédiate de la voie expresse RENNES - Saint Malo, disposant d'un accès poids lourd.
-230 m² d'ENTREPOT, isolé double peau, hauteur 5,20 m, 1 grande porte plain-pied, EDF triphasé, alarme
-130 m² de stockage supplémentaire en MEZZANINE, supportant 800 kg/m²
-120 m² de SHOWROOM, avec 2 BUREAUX, sanitaires avec douche
Foncier de 1.550 m² environ, bitumé, cloturé, avec aire de manoeuvre et 4 stationnements privatifs.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Exutoire de fumées
- Alarme anti intrusions
- Accès gros porteur
- Douche(s)
- Open Space
- Nombre de bureaux :2
- Vitrine
- EDF Tarif bleu :triphasé
- Hauteur sous ferme :5,20 m
- Porte coulissante :4x4m
- Toiture isolée
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1550m²
Accès - Desserte
axe Rennes - Saint Malo à 1 km
Arrêt de bus à 500 m
Prix
Loyer annuel : 41 530 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 12 459 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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