Bureaux à Louer dans SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE (35136)

Surface totale de 120 m² à 3388 m²

Réf. : 35.0351 - Disponibilité : A CONVENIR

Descriptif détaillé

IMWEST vous propose à la location un IMMEUBLE INDEPENDANT DE BUREAUX d'une surface 3 388 m² environ en R+5, situé au coeur d'une zone tertiaire dynamique de la Courrouze avec une accessibilité optimale aux axes, transports et au centre ville de rennes.

Caractéristiques du bien :

  • Un immeuble nouvelle génération, tendant vers le passif : Bbio -10 %, Ic Construction niveau 2025, Label biosourcé niveau 3.
  • Les locaux sont aménagés non cloisonnés climatisés
  • Nombreuse terrasses - roof top
  • Possibilité de division

Atouts majeurs :

  • Le programme Vista se distingue par une architecture contemporaine alliant bois et béton, offrant une esthétique moderne et une performance environnementale de haut niveau.

Un emplacement idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales.

Contactez IMWEST au 02 57 70 07 77- contact@imwest.fr

Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr

Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Façade à ossature bois
  • Poutre bois
  • Terrasses à chaque angle
  • Protection solaire par stores extérieurs ou BSO
  • Plancher Technique
  • Faux plancher
  • Climatisation réversible
  • Ascenseur

Surfaces proposées

PLACES DE PARKING 24 places en sous-sol avec ascenseur à voiture pour une accessibilité optimale dont 19 bornes de recharge électrique. 31 ext

ETAGELOTSUPCEXTERIEURSUBLPARKINGS
rdc2102.1718.530120.702
R+1101227.4349.6531.48292.824
R+1102233.8751.0531.48300.665
R+2201227.4349.6531.48292.835
R+2202233.9751.0931.48300.805
R+3301227.4349.6330.65292.245
R+3302233.9751.0630.65300.365
R+4401227.4449.9431.48293.125
R+4402233.9751.3731.48301.085
R+5501227.4249.9295.52325.105
R+5502233.9751.3695.52333.095
TOTAL2615.65552.56440.913388.6755

Accès - Desserte

METRO BUS ROCADE

Prix

Loyer annuel : 779 240 Euros/an HT

Honoraires de location : Nous consulter

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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