Bureaux à Louer dans GRABELS (34790)

Surface totale de 99 m² à 447 m²

Réf. : 34.4694 - Disponibilité : IMMEDIATE

Descriptif détaillé

Dans un ensemble immobilier neuf, lots de bureaux et Atelier à louer.

2 plateaux en RDC livrés en plateaux libres

2 plateaux en R+1 dont un avec terrasse livrés en plateaux libres

Parking extérieurs


DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Point de livraison Fibre Optique par cellule
  • Contrôle d'accès par visiophone, Ventouse et lecteur de badge
  • Eclairage par Pavé LED 600X600
  • Ensemble de prise de courant répartis sur les plateaux avec un distribution par goulotte 2 compartiments
  • Attente EF et EU au dos des sanitaires communs pour kitchenette
  • Chauffage/Clim avec Unité gainable par plateau AIR/AIR
  • VMC de confort sur tous les plateaux
  • Terrasse en dalle sur plot céramique
  • Fluides en attente
  • Sols :Dalle moquette
  • Luminaires faux plafond
  • Faux plafond
  • Climatisation réversible
  • Open Space
  • Ascenseur
  • Accès PMR
  • Terrain clos
  • Parking Extérieur

Surfaces proposées


EtageTypeSurfaceLoyer annuelParkings
RDC - LOT001BUREAUX99,72 m² env.15 955,20 EurosHT/an3 parkings
RDC - LOT 002BUREAUX116,38 m² env.18 620,80 EurosHT/an2 parkings
R+1 - LOT 101BUREAUX107,97 m² env.17 275,20 EurosHT/an2 parkings
R+1 - LOT 102BUREAUX122,92 m² env.+ Terrasse19 667,20 EurosHT/an3 parkings

Accès - Desserte

Accès A750 à 5 min
Accès A709 à 20 min
L.I.E.N
Bus de ville
Tramway à 15 min à pied

Prix

Loyer annuel : 71 520 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 10 728 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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