Bureaux à Louer dans GRABELS (34790)
Surface totale de 447 m²
Réf. : 34.1367 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
GRABELS - Parc Euromedecine - Bureaux neuf de 447m² environ
Au rdc et 1er étage avec ascenseur, locaux neufs et équipés :
Tableau électrique, climatisation réversible, sanitaires partagés.
Terrasse de 14m²
Dans un environnement sécurisé et un accès rapide au Tram ligne 1.
10 places de stationnement.
Les charges et la taxe foncière sont estimées et seront adaptés en fonction des frais réels de fonctionnement du bâtiment livré fin 2025.
Taxe foncière à la charge du preneur.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Accès PMR
- Sanitaires communs
- Nbre Parkings extérieurs :10
- Fibre optique
- Site clos et sécurisé
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface totale | Dont partie commune | Surface annexe | Loyer |
| 001 | RDC | bureau | 100 m² | 7m² | possibilité d'extérieur | 15.955Euros |
| 002 | RDC | bureau | 116 m² | 8m² | possibilité d'extérieur | 18.620Euros |
| TOTAL RDC | 216 m² | 15m² | 34.575Euros | |||
| 101 | 1er Etage | bureau | 108 m² | 8m² | 17.275Euros | |
| 102 | 1er Etage | bureau | 123 m² | 9m² | 14 m² de terrasse | 19.667Euros |
| TOTAL 1er Etage | 231 m² | 17m² | 36.942Euros | |||
| RDC + 1er Etage | 447 m² | 32m² | Possibilité d'extérieur + Terrasse 14 m² | 71.517Euros |
Accès - Desserte
Tram ligne 1
Transport en commun et piste cyclable
Prix
Loyer annuel : 71 517 Euros/an
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 10 728 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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Surface : 116 m²
A LOUER - GRABELS Parc Euromedecine Bureaux neufs de 116m² environ
Réf : 34.1360