Local d'activite � Vendre dans SETE (34200)

Surface totale de 141 m² à 759 m²

Réf. : 34.4609 - Disponibilit� : FIN 2026

Descriptif détaillé

Un emplacement stratégique au coeur de Sète pour un cadre de travail innovant et fonctionnel
Implanté dans la ZAE Les Eaux Blanches, L11 propose des espaces flexibles et modernes conçus pour répondre aux exigences des entreprises.

Bénéficiez d'un environnement stratégique, à deux pas du port et des axes de transport, avec des bureaux et locaux d'activité sur mesure.

Une opportunité unique pour développer votre activité dans un cadre dynamique et structurant.

Un premier bâtiment conçu pour un groupe national, d'une surface utile d'environ 450 m², avec une façade métallique blanc-gris.
Un second bâtiment à deux niveaux, comprenant :
- Rez-de-chaussée : Trois locaux d'activité (100-130 m² chacun).
- Étage : Trois bureaux de taille similaire (environ 130 m² chacun).

Prix moyen au m² : 1 690 Euros à 1 990 Euros HT/m².
Stationnement : 6 500 Euros HT/place.

DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Fluides en attente
Acc�s plain-pied
Brut de d�coffrage
Acc�s PMR
Terrain clos
Parking Ext�rieur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 2494m²

Lots	surface	Prix de vente / m�	Prix de vente HT	Parkings	Prix de vente Parking	Prix de vente Global HT	commentaires
RDC - LOT 01	174,69 m�	1 690 Euros HT / m�	295 226 Euros HT	2 pl.	14 000 Euros HT	309 226,10 Euros HT
RDC - LOT 02	198,81 m�	1 690 Euros HT / m�	335 989 Euros HT	3 pl.	21 000 Euros HT	356 988,90 Euros HT
R+1- LOT 04	243,40 m�	1 990 Euros HT / m�	484 366 Euros HT	5 pl.	35 000 Euros HT	519 366,00 Euros HT
R+2 LOT 05	141,69 m�	1 990 Euros HT / m�	281 963 Euros HT	4 pl.	28 000 Euros HT	309 963,10 Euros HT
RDC - LOT 03	468,83 m�	2 403 Euros HT / m�	1 126 500 Euros HT	19 pl.	123 500 Euros HT	1 250 000,00 Euros HT	option