Local d'activite à Vendre dans SETE (34200)
Surface totale de 141 m² à 759 m²
Réf. : 34.4609 - Disponibilité : FIN 2026
Descriptif détaillé
Un emplacement stratégique au coeur de Sète pour un cadre de travail innovant et fonctionnel
Implanté dans la ZAE Les Eaux Blanches, L11 propose des espaces flexibles et modernes conçus pour répondre aux exigences des entreprises.
Bénéficiez d'un environnement stratégique, à deux pas du port et des axes de transport, avec des bureaux et locaux d'activité sur mesure.
Une opportunité unique pour développer votre activité dans un cadre dynamique et structurant.
- Un premier bâtiment conçu pour un groupe national, d'une surface utile d'environ 450 m², avec une façade métallique blanc-gris.
- Un second bâtiment à deux niveaux, comprenant :
- Rez-de-chaussée : Trois locaux d'activité
- Étage : Trois bureaux de taille similaire (environ 130 m² chacun).
- Prix moyen au m² : 1 690 Euros à 1 990 Euros HT/m².
- Stationnement : 6 500 Euros HT/place.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Accès plain-pied
- Fluides en attente
- Brut de décoffrage
- Accès PMR
- Parking Extérieur
- Terrain clos
Surfaces proposées
Surface Terrain : 2494m²
| Lots | surface | Prix de vente / m² | Prix de vente HT | Parkings | Prix de vente Parking | Prix de vente Global HT | commentaires |
| RDC - LOT 01 | 174,69 m² | 1 690 Euros HT / m² | 295 226 Euros HT | 2 pl. | 14 000 Euros HT | 309 226,10 Euros HT | |
| RDC - LOT 02 | 198,81 m² | 1 690 Euros HT / m² | 335 989 Euros HT | 3 pl. | 21 000 Euros HT | 356 988,90 Euros HT | |
| R+1- LOT 04 | 243,40 m² | 1 990 Euros HT / m² | 484 366 Euros HT | 5 pl. | 35 000 Euros HT | 519 366,00 Euros HT | |
| R+2 LOT 05 | 141,69 m² | 1 990 Euros HT / m² | 281 963 Euros HT | 4 pl. | 28 000 Euros HT | 309 963,10 Euros HT | |
| RDC - LOT 03 | 468,83 m² | 2 403 Euros HT / m² | 1 126 500 Euros HT | 19 pl. | 123 500 Euros HT | 1 250 000,00 Euros HT | option |
Accès - Desserte
Accès A9 à 15 min
Bus de ville
Gare de Sète
Aéroport Béziers Cap d'Agde
Prix
Prix de vente : 1 397 544 Euros HT
Honoraires de vente : 3 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 41 926 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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