Local commercial à Louer dans CLERMONT L'HERAULT (34800)
Surface totale de 374 m² à 773 m²
Réf. : 34.4111 - Disponibilité : Fin 2023
Descriptif détaillé
Au sein de la ZAE des Tannes Basses 6 locaux commerciaux à louer au sein d'une zone commerciale.
Le site est composé de deux corps de bâtiments en R+1 disposés en L sur la partie Est de terrain.
- Cellules livrées brut de béton, fluides en attente
- Chaque lot dispose d'une vitrine d'env. 5m ainsi que d'un accès avec porte coulissante.
- Rideaux métallique devant porte d'accès.
- CDAC acceptée (hors commerce alimentaire et bricolage)
- Branchement respectifs aux différents réseaux
- Parking de 55 places en facade + mutualisation des parkings mitoyens pour un total de 200 emplacements.
- 11 places seront prééquipées pour installation de bornes de recharge de véhicules électriques dont 2 PMR
- Parc à vélo de 10 emplacements
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Type de charpente :Béton
- Nbre Parkings visiteurs :55 places dont 2 PMR
- Sols :Dalle béton
- Brut de décoffrage
- Etablissement recevant du public
- Ascenseur
- Vitrine
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Type | Surface | Loyer annuel |
| RDC Lot 5 | Local commercial | 395 m² environ | 56 880 Euros / HT/an |
| RDC Lot 6 | Local commercial | 378 m² environ | 54 432 Euros / HT/an |
| R+1 Lot 8 | Local commercial | 510 m² environ | 73 440 Euros / HT/an |
| R+1 Lot 9 | Local commercial | 374,40 m² environ | 53 913,60 Euros / HT/an |
Accès - Desserte
A75 à 2 mn
A 9 à 40 min
Ligne de bus 331 & 307
Gare SNCF à 4 km
Prix
Loyer annuel : 111 312 Euros/an HT
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 22 262 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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