Local commercial à Louer dans CLERMONT L'HERAULT (34800)
Surface totale de 375 m² à 2166 m²
Réf. : 34.001984 - Disponibilité : IMMEDIATE
Descriptif détaillé
À louer ou à vendre à CLERMONT L'HERAULT, plusieurs locaux commerciaux et/ou d'activités allant de 375 m² à 510 m² environ.
Située à 30 min de MONTPELLIER et de BÉZIERS, cette Zone d'Activités Economiques propose à ses visiteurs plus de 140 commerces, dont la plupart sont de grandes enseignes nationales.
Sur un positionnement PREMIUM de cette zone, ABC IMMOBILIER ENTREPRISE propose 5 cellules de 375 m² à 510 m² disposant de grands parkings et d'une accessibilité simple et accès PMR et ascenseur.
Les cellules sont louées brut à aménager, tous les raccordements (EP, EU, EDF, Fibre) sont en attentes dans les cellules.
L'ensemble a obtenu sa CDAC tout commerces, sauf alimentaire
Pas de « pas de porte »
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Disponible immédiatement, à visiter absolument !
DPE En cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
| Lot - Etage | Type | Surface | Prix de vente HT | Loyer annuel HT HC | Charges annuelles HT | Taxe foncière annuelle HT | Disponibilité |
| Lot 8 - RDC | Commerce / Activité | 510 m² | 73 440 Euros HT HC/AN | 12 750 Euros HT/AN | 9 180 Euros HT/AN | Immediate | |
| Lot 9 - RDC | Commerce / Activité | 375 m² | 54 000 Euros HT HC/AN | 9 375 Euros HT/AN | 6 750 Euros HT/AN | Immediate | |
| Lot 10 - RDC | Commerce / Activité | 393 m² | 56 592 Euros HT HC/AN | 9 825 Euros HT/AN | 7 074 Euros HT/AN | Immediate | |
| Lot 6 - R+1 | Commerce / Activité | 378 m² | 54 432 Euros HT HC/AN | 9 450 Euros HT/AN | 6 804 Euros HT/AN | Immediate | |
| Lot 7 - R+1 | Commerce / Activité | 510 m² | 73 440 Euros HT HC/AN | 12 750 Euros HT/AN | 9 180 Euros HT/AN | Immediate | |
| Lots 6, 7, 8, 9 et 10 (RDC et R+1) | Commerce / Activité | 2 166 m² | 4 332 000 Euros HT | 54 150 Euros HT/AN | 38 988 Euros HT/AN | Immédiate |
Accès - Desserte
Autoroute A75 : 3 min
Autoroute A9 (n°34) : 20 min
Aéroport Béziers Cap d'Agde : 30 min
Gare SNCF Béziers : 30 min
Prix
Loyer annuel : 311 904 Euros/an HTHC
Prix de vente : 4 332 000 Euros HT
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 62 381 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ABC IE
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