Local d'activite � Louer dans BAILLARGUES (34670)

Surface totale de 335 m²

Réf. : 34.1781 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Saisissez une opportunité rare dans un secteur très recherché !
Le bien offre un showroom valorisant, idéal pour accueillir vos clients et développer votre image.
Profitez de bureaux lumineux aménagés par un architecte, prêts à l'emploi.
La partie dépôt de 254 m² avec porte sectionnelle motorisée assure une logistique simple et efficace.
L'ensemble dispose de 4 parkings privatifs et d'un environnement calme pour travailler sereinement.
Parfait pour une PME souhaitant allier visibilité, confort et performance.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Dossier complet sur demande
Possibilit� d'acqu�rir le lot mitoyen fin 2026 ( 296m� compos� d'un atelier de 150m� et d
Charge RdC 2,5 tonnes/m2
Porte sectionnelle motoris�e
Porte d'entr�e vitr�e
Climatisation r�versible
Baie de Brassage
Acc�s plain-pied

Surfaces proposées

Surface totale de 335 m²

Accès - Desserte

1,8 km de la Gare TER de Baillargues
11 km de la Gare Sud de France
11,7 km de l'Aéroport
17 km de la Gare Saint Roch

3 km de l'A9/A709 sortie 28 Baillargues