Bureaux à Louer dans GRABELS (34790)
Surface totale de 116 m²
Réf. : 34.1360 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
GRABELS - Parc Euromedecine - Bureaux neuf de 116m² environ
En rdc, locaux neufs et équipés : Tableau électrique, climatisation réversible, sanitaires partagés.
Dans un environnement sécurisé et un accès rapide au Tram ligne 1.
3 places de stationnement.
Surface utile 108m² environ + 8m² de partie commune
Les charges et la taxe foncière sont estimées et seront adaptés en fonction des frais réels de fonctionnement du bâtiment livré fin 2025.
Taxe foncière à la charge du preneur.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Accès PMR
- Sanitaires communs
- Nbre Parkings extérieurs :3
- Site clos et sécurisé
- Fibre optique
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface totale | Dont partie commune | Surface annexe | Loyer |
| 001 | RDC | bureau | 100 m² | 7m² | possibilité d'extérieur | 15.955Euros |
| 002 | RDC | bureau | 116 m² | 8m² | possibilité d'extérieur | 18.620Euros |
| TOTAL RDC | 216 m² | 15m² | 34.575Euros | |||
| 101 | 1er Etage | bureau | 108 m² | 8m² | 17.275Euros | |
| 102 | 1er Etage | bureau | 123 m² | 9m² | 14 m² de terrasse | 19.667Euros |
| TOTAL 1er Etage | 231 m² | 17m² | 36.942Euros | |||
| RDC + 1er Etage | 447 m² | 32m² | Possibilité d'extérieur + Terrasse 14 m² | 71.517Euros |
Accès - Desserte
Tram ligne 1
Transport en commun et piste cyclable
Prix
Loyer annuel : 18 620 Euros/an
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 2 793 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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