Bureaux à Louer dans CASTELNAU LE LEZ (34170)
Surface totale de 114 m² à 2732 m²
Réf. : 34.0707 - Disponibilité : 2 T 2026
Descriptif détaillé
A louer, ensemble de 4 immeubles à usage de bureaux et de services pour une surface totale de 8 144 m²
2 732 m² de surfaces disponibles à la location, divisibles à partir de 121 m²
Bâtiments 2 : 3 plateaux en R + 1 et R + 2
Bâtiment 3 : 4 plateaux en R + 3
Bâtiment 4 : bâtiment disponible dans sa globalité
Les bâtiments sont destinés à accueillir des bureaux, de la formation ou des activités médicales
36 parkings (dont 11 places IRVE) + parking public gratuit de proximité parking vélo
Tous les Bâtiments peuvent accepter de l'ERP 5 W, voir même ERP Type U en formation ou établissements de santé.
Des plateaux classés ERP destinés à accueillir de l'enseignement, des bureaux, des activités médicales ...
Certification BREEAM Very Good
Place de parking dont certaines câblées électriquement
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Parkings | Loyer annuel HT/HC hors parking | Loyer annuel HT/HC avec parking |
| Batiment 2 - B2 - 11 | 1 | 308 m² | 4 | 55 440 Euros | 60 240 Euros |
| Batiment 2 - B2 - 12 | 1 | 317 m² | 4 | 57 060 Euros | 61 860 Euros |
| Batiment 2 - B2 - 21 | 2 | 308 m² | 4 | 55 440 Euros | 60 240 Euros |
| Batiment 3 - B3 - 31 | 3 | 123 m² | 2 | 22 140 Euros | 24 540 Euros |
| Batiment 3 - B3 - 32 | 3 | 121,80 m² | 2 | 21 924 Euros | 24 324 Euros |
| Batiment 3 - B3- 33 | 3 | 114,10 m² | 2 | 20 538 Euros | 22 938 Euros |
| Batiment 3 - B3 - 34 | 3 | 149,70 m² | 2 | 26 946 Euros | 29 346 Euros |
| Batiment 4 - B4 - 11 | 1 | 321 m² | 4 | 57 780 Euros | 62 580 Euros |
| Batiment 4 - B4 - 12 | 1 | 324 m² | 4 | 58 320 Euros | 63 120 Euros |
| Batiment 4 - B4 - 21 | 2 | 322 m² | 4 | 57 960 Euros | 62 760 Euros |
| Batiment 4 - B4 - 22 | 2 | 324 m² | 4 | 58 320 Euros | 63 120 Euros |
Accès - Desserte
Autoroutes A9-A709 sortie 28 à 7 km
LIEN D68 à 6,5 km
Gare St Roch à 9 km
Gare Sud de France à 10 km
Aéroport Montpellier Méditerranée à 13 km
Tramway ligne 2 arrêt Georges Pompidou à 3 mn à pied
Bus ligne 30 Arrêt Via Domitia à 13 mn à pied
Prix
Loyer annuel : 491 760 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
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Local à Louer
Surface : 284 m²
BUREAUX A LOUER - CATSELNEAU le LEZ
Réf : 34.1730