Bureaux � Louer dans CASTELNAU LE LEZ (34170)

Surface totale de 200 m² à 981 m²

Implanté au coeur du Parc Eurêka, l'immeuble INFINY développe près de 3 392 m² sur 5 niveaux.

6 lots de bureaux disponibles à partir de 200 m² environ
Possibilité d'occuper un étage complet avec des plateaux entre 480 m² à 640 m² environ

Prestations :

Bureaux livrés aménagés hors cloisons
Terrasses communes ou privatives offrant des espaces de convivialité
- en R+1 : 151,03 m² env.
- en R+2 : 40,30 m² env.
60 stationnements en sous-sol
Raccordement au réseau de chaleur urbain SERM

DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Lot	Surface utile brute	Quote part PC	Surface utile Brute PC incluses	Parking sous-sol	Loyer annuel HT / m� / an	Loyer annuel HT (pkg inclus)	Effectif max code Travail / ERP 5e cat.
RDC - 001	251,13 m� env.	30,16 m� env.	281,29 m� env.	5 pl. dont 1 borne �lectrique	170 Euros HT / m�	52 818,98 Euros HT	21 pers. / 25 pers.
RDC - 002	180,14 m� env.	21,63 m� env.	201,77 m� env.	4 pl. dont 1 borne �lectrique	170 Euros HT / m�	38 301,40 Euros HT	15 pers. / 18 pers.
R+1 - 101	201,10 m� env.	24,15 m� env.	225,25 m� env.	4 pl. dont 1 borne �lectrique	170 Euros HT / m�	42 292,51 Euros HT	17 pers. / 20 pers.
R+1 - 102	240,21 m� env.	28,85 m� env.	269,06 m� env.	5 pl. dont 1 borne �lectrique	170 Euros HT / m�	50 739,65 Euros HT	20 pers. / 24 pers.
R+2 - 201	279,52 m� env.	33,57 m� env.	313,09 m� env.	5 pl. dont 1 borne �lectrique	170 Euros HT / m�	58 224,87 Euros HT	23 pers. / 27 pers.
R+ 2 - 202	293,04 m� env.	35,19 m� env.	328,23 m� env.	6 pl. dont 2 bornes �lectriques	170 Euros HT / m�	61 799,28 Euros HT	24 pers. / 29 pers.