Local commercial de 60 m² Emplacement n°1 Écusson Montpellier
Norman Taylor vous propose à la location un local commercial d'environ 60 m², idéalement situé sur l'un des axes les plus commerçants du centre piéton de Montpellier, au coeur de l'Écusson.
Le local, entièrement aménagé et en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Il offre un cadre chaleureux avec pierres apparentes, particulièrement recherché dans le centre historique.
Il bénéficie d'un linéaire de vitrine d'environ 3 mètres, assurant une bonne visibilité au sein d'un environnement à très fort flux piéton.
Une réserve en sous-sol d'environ 42 m² complète le bien, idéale pour le stockage.
Implanté dans un secteur regroupant de nombreuses enseignes nationales, ce local profite d'un environnement commercial structuré et attractif.
Ce bien conviendra parfaitement à une enseigne de prêt-à-porter, accessoires ou équipement de la personne, souhaitant s'implanter sur un emplacement premium.
| Type | Surface | Loyer annuel | Droit au bail |
| Local commercial | 60 m² | 34 800 Euros CC | 150 000 Euros HD/HF |
Tram ligne 1 (arrêt Comédie) à 150 m
Tram lignes 3 & 4 (arrêt Observatoire à 300 m
Gare Montpellier Saint Roch à 500 m
Gare Montpellier Sud de France à 17 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 18 min
Prix de vente : 150 000 Euros HD
Loyer annuel : 34 800 Euros/an TTC
Honoraires de cession : 10 % HT à la charge du cessionnaire (soit 16 500 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 1014 m²
Montpellier Ouest - reprise du droit au bail - 1100 m²
Réf : 34.1560
Surface : 23 m²
À SAISIR CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 23 m² HYPER CENTRE - MONTPELLIER
Réf : 17509M