Bureaux à Louer dans SAINT CLEMENT DE RIVIERE (34980)
Surface totale de 49 m² à 1492 m²
Réf. : 34.0236 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Immeuble de bureaux neuf d'une superficie totale d'environ 1 490 m² situé à Saint Clément de Rivière
La parcelle concernée supporte déjà un immeuble de bureaux
Bâtiment aux normes RT 2012
Les bureaux seront livrés aménagés non cloisonnés avec sol, faux plafond, climatisation et luminaires
Bâtiment sur deux niveaux, RDC et R + 1 bénéficiant de larges terrasses donnant sur un terrain arboré.
Bâtiment construction béton
Menuiserie aluminium gris anthracite
Bâtiment équipé de la fibre optique
Adoucisseur d'eau
Sol souple
Climatisation gainable
Luminaires LED
Bornes voitures électriques
HSP : 2,50 m sous plafond
50 places de parking privatives dont 13 en couverte
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Climatisation
Surfaces proposées
| Etage/lot | Surface | Terrasse | Loyer annuel m² | Parking extérieur | Parking intérieur | Loyer annuel HT/HC/an lot avec parking |
| RDC lot A1 | 98.35 m² | - | 150 Euros HT/HC/m²/an | 3 | 1 | 15 292,50 Euros |
| RDC lot A2 | 49.26 m² | - | 150 Euros HT/HC/m²/an | 1 | 0 | 7 389,00 Euros |
| RDC lot A3 | 49.09 m² | - | 150 Euros HT/HC/m²/an | 1 | 0 | 7 363,50 Euros |
| RDC lot A4 | 142.06 m² | - | 150 Euros HT/HC/m²/an | 4 | 1 | 21 849,00 Euros |
| RDC lot A5 | 83.58 m² | - | 150 Euros HT/HC/m²/an | 2 | 1 | 13 077,00 Euros |
| RDC lot A6 | 65.73 m² | - | 150 Euros HT/HC/m²/an | 2 | 1 | 10 399,50 Euros |
| RDC lot A7 | 353.65 m² | - | 150 Euros HT/HC/m²/an | 9 | 3 | 54 667,50 Euros |
| R + 1 lot B1 | 74.62 m² | 54.59 m² | 150 Euros HT/HC/m²/an + 30 Euros /m² - terrasse | 2 | 1 | 13 370,70 Euros |
| R + 1 lot B2 | 315.49 m² | 81.51 m² | 150 Euros HT/HC/m²/an + 30 Euros /m² - terrasse | 9 | 3 | 51 388,80 Euros |
| R + 1 lot B3 | 182.79 m² | 36.29 m² | 150 Euros HT/HC/m²/an + 30 Euros /m² - terrasse | 5 | 2 | 29 587,20 Euros |
| R + 1 lot B4 | 77.52 m² | 48.95 m² | 150 Euros HT/HC/m²/an + 30 Euros /m² - terrasse | 2 | 0 | 13 096,50 Euros |
Accès - Desserte
Gare Saint Roch à 26 min
Gare Sud de France à 26 min
Autoroute à 19 min
Aéroport de Montpellier Méditerranée à 28 min
Prix
Loyer annuel : 223 800 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
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