Descriptif détaillé

Immeuble de bureaux neufs à louer à CASTELNAU-LE-LEZ (34170) d'une surface totale d'environ 3 426m² divisibles.

À ce jour, il reste environ 1 619m² de bureaux disponibles, répartis en 6 lots allant de 202m² à 328m² situés en RDC, R+1 et R+2.

Descriptif :

• Prestations des bureaux livrés : aménagements "open-space"
• Menuiseries extérieures : double vitrage, avec vitrage COOL-LITE XTREM 60/28 sur les façades Sud et Ouest
• Sols : carrelage dans les halls et sanitaires, sols souples dans les bureaux
• Espaces verts extérieurs privatifs et clôturés, avec aménagement paysager
• Travaux d'aménagement intérieur à la charge des preneurs
• Attentes d'alimentation en eau et évacuation des eaux usées : 2 points dans chacun des 12 lots, permettant 1 zone tisanerie par lot et 1 zone douches par lot
• ERP 5 => effectif max admissible 299 personnes
• Bâtiment conforme aux réglementations du code du travail => effectif max admissible 253 personnes
• Bâtiment raccordé au réseau urbain de la SERM pour le système de chauffage/rafraîchissement et bâtiment connecté
• Local 2 roues motorisés en sous-sol (20m²)
• Local vélo sécurisé (39m²) avec 20 prises électriques permettant une capacité de recharge de 20 batterie simultanément
• 59 places de stationnement en sous-sol dont 15 places équipées d'une borne électrique de recharge rapide (22kw)

*Photos non contractuelles

DPE En cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr