Local d'activite � Vendre dans VENDARGUES (34740)

Surface totale de 500 m²

Réf. : 3448219958 - Disponibilit� :

Descriptif détaillé

V9958 - VENDARGUES - A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE - ENVIRON 500M�

Au sein d'une zone industrielle dynamique � Vendargues, local mixte de 500 m� disponible � l'acquisition.

Proche transports, grands axes et autoroutes.

Composition :

Entrep�t de 306 m� (hauteur sous plafond 5,50 � 6,50 m)
Bureaux de 82 m� c�bl�s et climatis�s (accueil, wc, douche)
Mezzanine de stockage de 112 m�
Le site b�n�ficie �galement :

d'un acc�s poids lourds / semi-remorque,

d'un parking privatif.

Prix de vente net vendeur : 450 000 Euros
Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix de vente, en sus.

Au sein d'une zone industrielle dynamique � Vendargues, local mixte de 500 m� disponible � l'acquisition.

Proche transports, grands axes et autoroutes.

Composition :

Entrep�t de 306 m� (hauteur sous plafond 5,50 � 6,50 m)
Bureaux de 82 m� c�bl�s et climatis�s (accueil, wc, douche)
Mezzanine de stockage de 112 m�
Le site b�n�ficie �galement :

d'un acc�s poids lourds / semi-remorque,

d'un parking privatif.

Prix de vente net vendeur : 450 000 Euros
Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix de vente, en sus.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Nombre de bureaux : 0
Acces camion
Nombre d'etages : 0
Hall accueillant
Etablissement recevant du public
Eclairage
Ascenseur

Surfaces proposées

Surface bureau : 82.00

Accès - Desserte

Accès direct à la RD 610 et à la RD 613, axes structurants permettant de rejoindre rapidement l'A709/A9 (échangeurs Vendargues / Baillargues) vers Montpellier, Nîmes et Lunel.
A proximité du futur barreau de liaison RD 65 / RD 68 (LIEN), ce qui renforce encore son accessibilité routière à l'échelle de la métropole

Ligne de bus 21 du réseau TaM, avec plusieurs arrêts dans la ZI aux heures de pointe, en plus de la desserte générale de Vendargues.
D'autres lignes (29 et 31 notamment) longent Vendargues par la RD 610 et la RD 613 et desservent des arrêts proches de la ZI du Salaison, ce qui permet des correspondances avec le tramway (station Notre-Dame de Sablassou, ligne 2) et le reste du réseau métropolitain.