Descriptif détaillé

V9695 - FABREGUES - A LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL - 109 M² ENVIRON


THELENE ENTREPRISES vous propose à la location :


Un local commercial d'angle d'environ 109 m², situé au sein d'un espace commercial dynamique, offrant une excellente visibilité sur un axe routier principal très fréquenté.

Caractéristiques :

Local brut de béton, à aménager selon vos besoins

Possibilité de créer une grande vitrine d'angle

Bonne isolation thermique

Possibilité d'installation d'une extraction

Accès PMR conforme

Stationnement :

Environ 140 places de stationnement libres à proximité immédiate

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 085 Euros HT & HC

Honoraires de commercialisation : 15% HT du prix net vendeur, en sus

Activités autorisées :

Tous commerces acceptés, hors nuisances sonores, visuelles ou olfactives

Bail notarié (2000 Euros) à la charge du preneur
Caution personnelle ou caution bancaire à première demande
Une opportunité fonctionnelle et bien située à visiter rapidement !

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr