Local d'activite � Louer dans GALLARGUES LE MONTUEUX (30660)

Surface totale de 272 m² à 1716 m²

Réf. : 3448218741 - Disponibilit� :

Descriptif détaillé

Th�l�ne Entreprises vous propose � la location en �tat futur d'ach�vement :

Proche sortie autoroute A9 (N�26), 6 locaux d'activit� d'une surface totale d'environ 1716 m� divisible � partir de 272 m�.

Construction en bardage double peau, r�seaux en attente, dalle b�ton industrielle (2,5 t / m�), HSP 7m (3,50 m sous mezzanine), mezzanine � usage de bureaux ou stockage, porte sectionnelle (L) 3,70m x (H) 4,50m, luminaires Led, places de parking privatives (4 par lot de 286 m� dont une avec arriv�e de borne de recharge).

Loyer : 120 Euros / m� / an

Possibilit� d'am�nagements bureaux pour un suppl�ment de 70 Euros / m�/ an sur les surfaces am�nag�es.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours

Prestations

Acc�s plain-pied
Brut de d�coffrage
Fluides en attente
EDF 380
Mezzanine
Eclairage
Fibre optique
Porte Sectionelle :(L) 3,70m x (H) 4,50m
Skydome
Portail sur horloge
Site clos et s�curis�
Nbre Parkings ext�rieurs privatifs :4
Parking Visiteur
Aire de manoeuvre
Charge au sol :2,5 t
Couverture bac acier
Fa�ade bardage double peau
Hauteur sous plafond :7m
Toiture isol�e
Type de charpente :m�tallique

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Type	Surfaces RDC + mezzanine	Loyer annuel	Parkings	Disponibilit�
1	Local d'activit�	209,90 + 76,15 = 286,05	34326	4	Octobre 2024
2	Local d'activit�	203,45 + 76,15 = 279,60	33552	4	Octobre 2024
3	Local d'activit�	203,45 + 76,15 = 279,60	33552	4	Octobre 2024
4	Local d'activit�	203,45 + 76,15 = 279,60	33552	4	Octobre 2024
5	Local d'activit�	203,45 + 76,15 = 279,60	33552	4	Octobre 2024
6	Local d'activit�	205,10 + 66,75 = 271,85	32622	4	Octobre 2024