Local d'activite à Louer dans GALLARGUES LE MONTUEUX (30660)

Surface totale de 283 m² à 713 m²

Réf. : 30.0149 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Le bâtiment se situé à 5 minutes de l'entrée d'autoroute A 9 de Gallargues
- A 15 minutes de la sortie Nîmes Ouest
- A 20 minutes de la sortie Montpellier Sud

Locaux d'activités de 430 m² de stockage + 283 m² de bureaux.

La partie stockage comporte 2 portes sectionnelles de plain pied / HSP : 4 m

La partie bureaux est composé de :

  • 6 bureaux spacieux / 2 salles de réunions / réfectoire équipé d'une cuisine
  • Sols : Moquette et linoleum.
  • Éclairage LED
  • Climatisation réversible dans chaque bureau.
  • Bâtiment fibré prises RJ45 dans chaque bureau.

Le site est clos et agrémenté de 23 places de parking, et de 2 portails automatiques.


DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • - Eclairage extérieur
  • - Site entièrement grillagé
  • - 23 places de parking.
  • Climatisation réversible
  • Câblage RJ45
  • - 2 portails automatiques
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Portes plain-pied :2
  • Parking Extérieur
  • Terrain bitumé
  • Terrain clos

Surfaces proposées


EtageTypeSurfaceLoyer annuel HTCharges annuelles HTTaxe Foncière
RDCACTIVITES / STOCKAGE430 m² env.40 800 Euros HT3 323,90 Euros HT4 171,00 Euros HT
RDC / R+1BUREAUX283 m² env.26 885 Euros HT2 187,59 Euros HT2 745,10 Euros HT

Accès - Desserte

A9 - Sortie Autoroute n°26 à 2 min
RN 113 à 10 min
Bus de ligne C35, 168, 611
Gares de Montpellier Sud de France ou Nimes Centre
Aéroport de Montpellier Méditerranée ou Nimes Grande Provence Méditerranéé

Prix

Loyer annuel : 67 735 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 10 160 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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